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Réf : 648

LA PLAINE SUR MER - LE CORMIER - FACE MER - VILLA 120M2

La Plaine-sur-Mer (44770)
599 550 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement balnéaire privilégié, cette villa sublimée par une véranda contemporaine bénéficiant d'une vue imprenable sur l’océan dispose d'une superficie habitable de 120 m². Elle propose une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse abritée. Une arrière-cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un dressing viennent compléter ce rez-de-jardin. À l’étage une véranda avec vue panoramique sur la mer, une suite parentale avec balcon privatif au panorama de l'océan et une chambre en enfilade donnent une touche finale à ce niveau. Edifiée sur une parcelle close sans vis-à-vis de 408 m², un jardin paysager et un garage complètent ce bien d’exception offrant un cadre de vie rare sur la côte atlantique. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 599 550€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 571 00€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44770
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 408 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue MER
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1870
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 571 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 120 €
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