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Réf : 634

SAINT-PHILBERT DE GRAND LIEU - MAISON NEUVE - 188M2

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
787 500 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un un écrin de verdure et bénéficiant d’un environnement privilégié, sur la commune Saint-Philbert de Grandlieu, cette maison neuve en second rideau de 2025 édifiée sur deux niveaux, agencée avec goût avec des matériaux de haute qualité (isolation, domotique, fibre), propose une surface de 188 m2 habitables. L'entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en open space, offrant de beaux volumes et prolongée d'une cuisine aménagée et équipée premium avec îlot central ainsi qu’une arrière cuisine, le tout en accès direct sur une grande terrasse et sur un magnifique espace boisé. Son espace nuit dessert deux suites parentales avec dressings et salles d’eau. L’étage offre trois grandes chambres et une salle d'eau. Un spacieux garage de 35 m2 vient compléter ce bien rare sur le marché. Une maison avec des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel sur une unité foncière de 1688m2. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 787 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44310
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 1 688 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2025
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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