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Réf : 808

MAISON - 175M2 HABITABLES - 393 TERRAIN

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
645 750 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité immédiate du sentier côtier, des plages et des commerces, cette maison de charme dispose de 175m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. L’entrée dévoile une triple réception avec cuisine aménagée équipée, salle à manger et un chaleureux salon agrémenté de sa remarquable cheminée. L'espace nuit offrant une distribution idéale pour préserver l'intimité de chacun se compose de 6 chambres dont une suite parentale, un bureau et deux salles de bain. Édifiée sur une parcelle close et soigneusement paysager de 393m², un garage et une cave donnent une touche finale à ce bien. Une maison de charme bénéficiant d’un environnement privilégié permettant de tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 645 750 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 615 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44730
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 393 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 518 €
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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