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Réf : 819

THARON PLAGE - FACE MER - DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS - DEUX GARAGES - DEUX ACCES

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

682 500 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. À une adresse privilégiée de Tharon-Plage, à quelques pas de la plage et des commerces, cette ensemble immobilier rare se distingue par sa configuration en deux appartements totalement indépendants, tous deux face à l’océan, disposant chacun de leur entrée privative et de leur garage. À l’étage, l’appartement principal profite d’une vue imprenable sur la mer et propose une lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une terrasse d’environ 30 m² à l’abri des regards. Le second appartement de type T2 comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et sa terrasse privative. Un bien rare face mer, offrant deux logements parfaitement autonomes au cœur de Tharon-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 682 500 € FAI, dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 000 €.Prestige Atlantique (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) – 02 40 21 91 13.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44730

Surface habitable (m²) 117 m²

Surface loi Carrez (m²) 117 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue OCEAN

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1997

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 10

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 402 €

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