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Réf : 786

Sous-offre

SOUS OFFRE - PORNIC - MAISON 165M2 - GARAGES - TERRAIN 1630M2

Pornic (44210)

651 000 €

A propos de ce bien

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Coté mer et au sein d’un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte dispose de 165m2 utiles. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine aménagée équipée, cet espace se prolonge harmonieusement par une véranda donnant sur une terrasse bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin arboré. Une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau complète parfaitement l’agencement de ce bien. L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun, il se compose d’une suite parentale avec sa salle de bains privative, tandis qu’une aile indépendante accueille deux chambres confortables avec une salle d’eau commune. Edifiée au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 630 m2, véritable atout : deux grands garages représentant 70 m² supplémentaires donnent une touche finale aux prestations de ce bien. À proximité du littoral, des pistes cyclables et des sentiers de promenade, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement naturel préservé offrant un cadre de vie paisible et recherché entre mer et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 651 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 620 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 144 m²

surface terrain 1 630 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Année de construction 1995

Quartier LA FONTAINE AUX BRETONS

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 651 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 965 €

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