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Réf : 788

PORNIC - PLAGE DE LA SOURCE - FACE MER - 184M2 - 1524 M2 TERRAIN

Pornic (44210)
2 100 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel et unique face à l'océan, dominant la plage de la Source cette villa emblématique, La Vigie déploie 184 m² sur trois niveaux. Véritable premier rang face à la mer, elle offre un panorama saisissant où le ballet incessant des voiliers, bateaux de pêche et navires de passage anime chaque instant transformant la vue en un spectacle vivant et sans cesse renouvelé. Une adresse d'une rareté absolue où l’océan s’invite comme un tableau grandeur nature. Elle s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée largement vitrée et baignée de lumière en accès direct au jardin. L’espace nuit se compose de cinq chambres et de salle de bains venant parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 524 m², un foncier d'une rareté absolue dans le secteur offrant un potentiel constructible exceptionnel pour agrandir, réinventer ou valoriser durablement le propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 100 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 000 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 1 503 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue FACE MER
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1936
Quartier GOURMALON
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 359 €
DPE GES
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