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Réf : 537

ST MARIE SUR MER - LES SABLONS - VILLA D'ARCHITECTE 223M2 - PISCINE - TERRAIN 739M2

Pornic (44210)
1 395 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein d’un environnement exclusif à quelques pas de l’océan, cette villa d’architecte de 223 m² séduit par son design épuré et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie aux volumes généreux sublimée par de grandes baies vitrées bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Cet espace élégant et convivial s’ouvre avec fluidité sur une terrasse raffinée agrémentée d’une piscine aux lignes modernes et d’un jardin paysager soigneusement structuré offrant un cadre de vie exceptionnel. La cuisine sur-mesure, aux finitions haut de gamme et entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Une suite parentale intime et élégante, disposant d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative complète cette vie de plain pied. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres dont une somptueuse suite avec dressing, salle d’eau et balcon vue mer. Édifiée sur un terrain de 739 m², cette propriété rare bénéficie d’un emplacement idéal, proche de la plage des Sablons et du coeur de Sainte Marie Sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 395 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 223 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Vue Piscine
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2012
Quartier Les Sablons, SAINTE MARIE SUR MER
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €
Taxe foncière annuelle 1 869 €
DPE GES
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