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Réf : 628

VILLA DE PLAIN-PIED - 234 M2 HABITABLES - PISCINE - PARCELLE 2365 M2

Pornic (44210)
882 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au cœur d’une impasse privée, cette villa d’architecte de plain-pied de 234 m² vous accueille dans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, lignes épurées. La pièce de vie sublimée par une hauteur sous plafond remarquable s’ouvre avec fluidité sur une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, offrant une vue panoramique sur une terrasse élégante, sa piscine sécurisée et un jardin paysager à la vue imprenable d’un bois classé. L’espace nuit dévoile une superbe suite parentale, trois chambres avec dressings intégrés, une salle d’eau raffinée, ainsi qu’un salon télé. Une suite indépendante pour les invités, une buanderie et un vaste garage complètent cet ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 365 m², cette propriété rare conjugue avec harmonie confort, esthétisme et calme absolu. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 882 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 840 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 234 m²
surface terrain 2 365 m²
Surface loi Carrez (m²) 234 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Vue BOIS
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 2002
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 882 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 840 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 950 €
DPE GES
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