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Réf : 815

PORNIC - VILLA 226 M2 HABITABLES - MAISON 80 M2 - PISCINE POOL-HOUSE - GARAGE - PARC PAYSAGER

Pornic (44210)

1 197 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant et préservé, à quelques minutes du Vieux-Port et de ses commerces accessibles à vélo, cette remarquable propriété développe plus de 306 m² habitables. Elle réunit une villa d’architecte aux volumes spectaculaires et une seconde maison indépendante de plain-pied offrant au total 7 chambres et 3 salles de bains. À l’abri des regards, un parc paysager de près de 3 500 m² accueille un superbe espace piscine avec pool-house, un verger et un charmant pigeonnier. Un grand garage et allée privative donnent une touche finale à cette propriété rare, conjuguant architecture, volumes, indépendance, au coeur de Pornic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 197 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 140 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 306 m²

surface terrain 3 755 m²

Surface loi Carrez (m²) 306 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Vue PARC PAYSAGER

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 4

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Electrique

Type de chauffage Chaudière, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 197 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 875 €

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